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High Season Studio

Blog · Métier · · 3 min de lecture

Photos, vidéo et défilement : vendre un lieu en ligne

Un lieu se vend par la sensation d’y être : le chemin de la porte à la mer, la lumière de sept heures du soir, la vraie distance jusqu’à la plage. Une grille de photos ne transmet pas cela. Le mouvement, si.

Ce que le voyageur demande vraiment

Comment j’arrive. Qu’est-ce que je vois depuis le lit. À quelle distance est l’eau, en pas plutôt qu’en mètres. Est-ce que la piscine est au soleil l’après-midi. Est-ce que le chemin jusqu’à la porte est une route ou une piste. Chaque galerie répond à l’une de ces questions par hasard ; un court parcours y répond toutes, exprès.

La vidéo qui sert

Courte, sans musique obligatoire, avec un parcours réel : l’arrivée, les pièces dans l’ordre où on les traverse, la sortie vers la mer. Ce qui ne sert à rien, c’est le montage de deux minutes avec le drone qui tourne au-dessus du toit : c’est joli et cela ne dit rien au voyageur.

Pas besoin d’une production. Un vol de drone et un parcours au téléphone stabilisé suffisent, à condition que le trajet ait du sens.

Un vol de drone qui avance au défilement : Trullo del Moro.
Un vol de drone qui avance au défilement : Trullo del Moro.

Le défilement comme façon de marcher

Quand le film avance avec le défilement, c’est le visiteur qui donne le rythme : il s’arrête où ça l’intéresse, revient en arrière, regarde encore. Cela règle aussi le plus vieux problème de la vidéo sur le web : personne n’appuie sur lecture.

Dans Trullo del Moro et Villa Santina, toute l’arrivée est un seul vol continu qui avance au défilement, et chaque pièce a son parcours.

Cela ne doit pas peser une tonne

Un beau site qui met cinq secondes ne vend pas : le visiteur est déjà parti. La vitesse fait partie du budget photo, ce n’est pas un détail technique de fin de projet.

  • Des images en webp, à la taille dont chaque écran a vraiment besoin.
  • Une image de couverture d’abord, la vidéo seulement quand elle entre à l’écran.
  • Des images plutôt qu’un fichier vidéo lourd quand le film doit suivre le défilement.
  • Mesurer sur téléphone en données mobiles, pas sur la connexion du bureau.
Ce que l’on voit du canapé : la photo que le voyageur cherche et que presque personne ne prend.
Ce que l’on voit du canapé : la photo que le voyageur cherche et que presque personne ne prend.

Ce que vous pouvez sauter

La musique qui démarre seule, le texte par-dessus le texte, la vidéo de banque d’images d’une plage qui n’est pas la vôtre et la visite à 360º que personne ne fait tourner. Si cela ne répond pas à une des questions de la première section, c’est de la décoration.

Comment organiser une séance de deux heures

La plupart des lieux se couvrent en deux heures, pas en une journée, si la liste est écrite avant. Choisissez l’heure où la lumière tombe du côté qui compte, parcourez le trajet une fois sans caméra, et filmez seulement ensuite : l’arrivée, chaque pièce depuis la porte, les vues depuis l’endroit où l’on s’assoit vraiment, et deux ou trois détails qui appartiennent à cette maison et à aucune autre.

  • Écrivez la liste des prises avant, avec le trajet dans l’ordre.
  • L’extérieur à la dernière heure de lumière ; l’intérieur avec les lampes allumées.
  • Lits faits et plans dégagés : ce qui est dans le cadre est ce que vous vendez.
  • Gardez les fichiers d’origine : la prochaine refonte partira de là.

Questions fréquentes

Ai-je besoin d’un drone ?

Il aide quand c’est l’environnement qui vend : la mer, le jardin, la colline. Si la valeur est à l’intérieur, un bon parcours intérieur compte plus que n’importe quelle vue aérienne.

Combien de photos pour une page ?

Assez pour couvrir le parcours sans répéter : l’extérieur, chaque pièce, les vues et les détails qui la rendent unique. Vingt bonnes valent mieux que quatre-vingts moyennes.

La vidéo ne ralentit-elle pas le site ?

Seulement si elle est mal faite. Chargée quand elle apparaît à l’écran, à la bonne taille et avec une image de couverture, une vidéo coûte moins qu’une galerie de photos lourdes.

Votre site pourrait être le prochain.

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