Settori · Ville e case vacanza

Siti web per ville e case vacanza

Ti trovano da Airbnb e paghi il 15–20 % di commissione. Con un sito tuo e la prenotazione diretta quel margine torna: il tuo calendario, il tuo prezzo, il tuo ospite.

Una riga nel catalogo di un altro

Su un portale la tua casa è una scheda fra migliaia, accanto alla concorrenza, con lo stesso modello, la stessa dimensione di foto e un prezzo con la commissione sopra. L’ospite non impara mai il tuo nome, e niente di quello che rende la casa degna del viaggio si può raccontare lì.

Cosa costruiamo

Un sito che parla solo della tua casa: un film montato con le foto che hai già e che avanza con lo scroll, una passeggiata all’interno, i luoghi della zona, e un motore di prenotazione con il calendario reale — date, minimo di notti, extra e totale — senza uscire dalla pagina.

Cosa ci guadagna il proprietario

La prenotazione arriva per mail o WhatsApp, senza commissioni e senza intermediari. L’ospite arriva avendo già visto la casa, quindi ci sono meno domande e meno sorprese. E il sito è il posto dove mandi chiunque chieda, in qualsiasi lingua.

Cosa ha il sito

Film della casa e degli interni che avanzano con lo scroll, montati dalle foto reali.
Motore di prenotazione con calendario di disponibilità, minimo di notti, extra e totale.
La zona intorno alla casa: i luoghi, le spiagge, le distanze e come arrivare.
Fino a sette lingue, ognuna con il suo indirizzo — non un pulsante «traduci».
Un assistente e WhatsApp che rispondono e preventivano nella lingua dell’ospite.
Dati strutturati della casa e delle recensioni, perché Google la mostri come si deve.

Lavori di questo settore

Villa Ma Paulo

Ville e case vacanza · Sausset-les-Pins, Francia

Trecento metri quadrati per quindici persone a Sausset-les-Pins, a trenta chilometri da Marsiglia: piscina riscaldata tutto l’anno, pineta privata di 3.500 m², sei camere, quattro bagni e centoventi metri di terrazze, a seicento metri dal mare.

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Roulotte Tzigane

Case rurali · Marsanne, Drôme

Un gîte 2 stelle con piscina privata per quattro e una roulotte tzigana per due in riva al ruscello Lorette, a Marsanne, nella Drôme provenzale. Raccontati con le loro foto e con tutto quello che sa il loro libretto di benvenuto.

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Villetta Nonna Giovanna

Ville e case vacanza · Marsala, Sicilia

Una villetta di recente costruzione a pochi minuti a piedi dalle spiagge del litorale sud di Marsala: cinque ospiti, due camere, piscina a sfioro privata con solarium e pergola con cucina esterna. Raccontata con le foto che c’erano già, nelle sette lingue da cui arrivano i suoi ospiti.

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Las Siete Villas

Case rurali · Hermosilla, Burgos

Una casa di pietra con il suo muro di cinta a Hermosilla, nel nord di Burgos: due camere per quattro persone, camino, giardino con piscina e barbecue, e animali benvenuti. Raccontata con le foto della proprietaria e con la zona che la circonda.

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Ammos Beach Villa

Ville e case vacanza · Alonneso, Grecia

Una villa privata sulla baia di Megali Ammos, venduta come si vive: uno scroll cinematografico, un calendario delle disponibilità in tempo reale e richieste di prenotazione che arrivano dritte al proprietario.

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Trullo del Moro

Ville e case vacanza · Ostuni, Puglia

Un trullo saraceno del Settecento e una lamia in un uliveto recintato vicino a Ostuni: piscina privata di acqua salata, tre camere ognuna con il suo bagno, fino a sette ospiti. Venduto con un volo di drone che atterra alla porta e una passeggiata tra le stanze reali.

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Windmills Kythnos

Ville e case vacanza · Kythnos, Grecia

Una casa cubica bianca tra mulini di pietra, su una collina di Kythnos, venduta con due film a scroll costruiti sulle foto reali: l’arrivo in drone al tramonto e una passeggiata tra le stanze.

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Villa Santina

Ville e case vacanza · Cefalù, Sicilia

Una casa di 220 m² sul mare a Mazzaforno, Cefalù, in un residence con due piscine e spiagge private: quattro camere, quattro bagni, fino a dieci ospiti. Venduta con un arrivo in drone e una passeggiata che finisce in spiaggia, in cinque lingue.

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Villa Mare Nostrum

Ville e case vacanza · Marpounta, Alonneso

Una villa nascosta a filo d’acqua a Marpounta: piscina di acqua di mare tra le rocce, molo privato e uno scroll che ti porta giù fino al mare. Prenotazione diretta, in cinque lingue.

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Da leggere prima di commissionarlo

Domande frequenti

Ho solo le foto di Airbnb, bastano?

Sì. Tutte le case vacanza del portfolio sono raccontate con le foto che il proprietario aveva già: senza produzione e senza render. Quello che cambia è come vengono mostrate.

L’ospite può prenotare e pagare sul sito?

Sceglie le date e manda la prenotazione con il totale già calcolato; il pagamento lo concordate voi, come fai oggi. Non c’è un portale che si prende una parte in mezzo.

Affitto su Airbnb e Booking, devo lasciarli?

No. Tienili perché ti trovino, e usa il tuo sito per chi già ti conosce, per chi torna e per chi cerca la tua casa per nome: lì la commissione sparisce.

Quanto ci vuole?

Giorni. Vedi il sito intero prima di pubblicare niente, ed esce quando lo dici tu.

E se ho più di una casa?

Allora il catalogo è il sito: una pagina per proprietà con il suo calendario, e un pannello per aggiornarle. È la versione «agenzia» di questo stesso lavoro.

Il tuo sito potrebbe essere il prossimo.

Mandaci il tuo sito attuale e una riga sulla tua attività. Preventivo chiuso in 48 ore.

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